Para entrar a vivir en calle Varsovia (Guinardo)

435.000 €

Barcelona, BARCELONA

Ref. - EXP13015





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Aida Plomer

Aida Plomer

722 63 37 27

Exp Realty España, S.L

Observaciones

Tu vivienda, tal como lo imaginaste

Este piso en entreplanta es de esos que te hacen pensar aquí podría quedarme. Los ventanales hacen su trabajo: entra luz natural suficiente para no depender de las lámparas todo el día. Una finca del 2004, tranquila, de solo tres plantas. El tipo de lugar donde conoces a tus vecinos.

Aquí tienes lo que encontrarás

3 habitaciones que respiran espacio. Dos dobles con armarios empotrados donde cabe tu vida entera, y una tercera perfecta para lo que necesites ahora (o más adelante).

2 baños completos porque las mañanas sin turnos de espera son mejores. Uno con bañera para desconectar, otro con ducha para el día a día.

Un salón-comedor amplio donde caben las cenas largas, las películas en el sofá y esos domingos sin planes. Aire acondicionado con bomba de calor y frio incluido, porque el confort no es negociable.

Cocina independiente con espacio de sobra para cocinar de verdad. Y cuando acabes, tienes tu galería de lavado con lavadora-secadora incluida.

Pero lo mejor: un patio interior estilo chill out. Ese rincón que te salva en verano, donde tomas el café sin salir de casa.

Los detalles que importan

- Parquet reformado que da calidez a cada paso
- Caldera nueva, calefacción en toda la casa
- Aire acondicionado portátil disponible para las habitaciones
- Altillo para todo lo que no usas cada día
- Videoportero (saber quién llama antes de abrir)
- Cámaras de videovigilancia en la finca

Y si quieres entrar y empezar a vivir ya, hay posibilidad de quedarte con muebles y electrodomésticos.

La ubicación (de esas que no se encuentran)

- Metro Maragall (L4 y L5) a 400 metros
- Autobuses D40 y 39 en la puerta
- Hospital de Sant Pau a 500 metros
- Parque del Guinardó a 500 metros: no es un parque cualquiera. Es más bien un bosque en medio de la ciudad, con senderos entre pinos, miradores con vistas y ese silencio que cuesta encontrar en Barcelona. Para correr, pasear o simplemente respirar.
- Sagrada Familia a 1,4 km

Verde de verdad, transporte y servicios. Todo lo que necesitas cerca, sin estar encima del ruido.

Características

Tipo de operación: Vender

Tipo de propiedad: Piso

Ciudad o Distrito: Barcelona

Zona: El Guinardó

Orientación: Oeste

Superficie útil: 72.32 m2

Superficie construida: 84.7 m2

Superficie terraza: 0.00 m2

Conservación: Entrar a vivir

Antigüedad: 2004

Habitaciones: 3

Baños: 2

Aseos: 0

Planta: 1

Nro de plantas: 3

Plazas de aparcamiento: 0

Tamaño de la parcela: 0 m2

Gastos de comunidad: 0 €

Tipo exterior: Mixto

Tipo cocina:

Tipo calefacción: Gas natural

Agua caliente:

Carpintería interior:

Carpintería exterior:

Tipo suelo: Gres y parquet

Calefacción

Aire acondicionado

Todo exterior

Energía eléctrica

Ascensor



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